Granada

Reformas integrales en Granada: todo lo que necesitas saber

Las reformas integrales de pisos están en auge. Todo el mundo quiere sacar el mayor provecho de su vivienda, especialmente si el fin es vender o rentar, ya que de esa forma se puede aumentar el costo hasta un 30% extra. Pero la reforma es un proceso que lleva tiempo, hay que analizar los costos y qué es lo que realmente se quiere y se puede hacer. Sí, puede ser complicado, pero si se tiene toda la información necesaria y cuentas con un buen equipo, entonces podrás efectuar grandes cambios con éxito.

En este post encontrarás información sobre cómo realizar reformas integrales en Granada, el costo, ejemplos de reformas, consejos para pedir presupuesto y recomendaciones de empresas para realizar el trabajo.

Reformas Integrales en Granada

Cada año aumenta el número de reformas que se realizan en Granada. Esto se debe a que la mayoría de las viviendas tienen alrededor de 30 años, y por supuesto, muchas estructuras tienden a ceder o a cambiar su aspecto. Conexiones eléctricas fallan o se recalientan, las tuberías se corroen, los suelos se estropean y desgastan, y así innumerables cambios se van presentando.

Estos cambios a causa de los años no solamente reducen el costo de tu piso, sino que también son un peligro para los que la habitan e incumplen las normativas vigentes. Y si piensas en alquilar o vender, probablemente tengas menos ofertas o te veas obligado a bajar el costo para poder lograrlo. Es por esto que cada año más personas se animan a realizar reformas integrales, así sea en pisos pequeños. Los beneficios son muchos, y tú también puedes percibirlos.

Reforma integral de pisos pequeños en Granada

Muchas personas se preguntan si vale la pena realizar una reforma en pisos pequeños. Existe la creencia de que, al ser un piso pequeño, la diferencia en términos de costo no es muy grande. Sin embargo, esto es completamente falso.

Los beneficios de la reforma se aplican hasta en los mono-ambientes, ya que no solamente se cambia el estilo, sino también se realizan mejoras estructurales necesarias para vivir cómodamente. En estos casos, reformar piso completo sería la mejor opción, ya que invertirás poco dinero y tendrás un retorno mayor con la venta o la renta del mismo. En un piso pequeño puedes realizar reformas integrales baratas que te beneficiarán en muchos aspectos.

Pero, ¿cuánto cuesta reformar una casa? Por supuesto, existen muchas variables, como el tamaño de la vivienda, tipo de reforma y todo lo que abarcará. Pero, puedes echar un vistazo a los promedios de costos y hacerte una idea de la inversión que harás.

¿Cuánto cuesta una reforma integral en Granada?

Como mencionamos anteriormente, existen muchas variables a tomar en cuenta. El coste de una reforma integral depende del tamaño de la vivienda, la calidad de los materiales, el tipo de reformar a realizar, modificaciones estructurales que desees hacer y demás aspectos. Sin embargo, puedes hacerte una idea con los siguientes costos:

  • Albañilería: suele rondar entre los 600€ hasta 1.500€, dependiendo de lo que se necesite. Si no necesitas reconstruir o modificar mucho, probablemente lo más costoso sea la instalación de pisos o la construcción de tabiques.
  • Baños: este punto puede variar mucho. Si quieres un cambio sencillo, una reforma de un baño tamaño promedio puede costarte alrededor de 500€. Ahora, si deseas transformar completamente este ambiente, la reforma puede llegar a los 2.500€ o 3.500€.
  • Cocina: igual que el punto anterior, depende del tamaño y del tipo de modificación que realices. Algo sencillo puede estar entre los 1.000€, y una reforma completa con lujos y demás puede llegar hasta los 15.000€.

Precio del metro cuadrado de una reforma integral en Granada

Otros trabajos de la reforma se calculan en m2, así que aquí te dejamos un aproximado de los costos por m2 y un promedio del costo total:

  • Demoler: dependiendo de los materiales que tenga tu casa, y el tamaño de lo que quieras demoler, esto puede variar desde los 20€ m2 (algo sencillo como ventanas, divisiones, puertas), hasta los 1.000€ (materiales o estructuras grandes y pesadas como los tabiques).
  • Electricidad: por supuesto, este punto depende mucho de la extensión y complejidad del trabajo. Una reforma eléctrica en un piso de 70 u 80 m2 puede costarte entre 1.000€ o 2.500€. Puede incluir el reemplazo de circuitos, instalación de tomas, instalación de cuadros de mando y más.
  • Instalación de suelos: los materiales sintéticos pueden costarte alrededor de 15€ m2 mientras que los pisos naturales unos 20€ m2.
  • Pintura: digamos que tu piso mide unos 70 m2, por tanto el trabajo de pintura puede rondar entre los 600€ y los 1.000€.

Ejemplo de una reforma integral en Granada

Con los puntos anteriores nos podemos dar una idea de cuánto podríamos gastar en una reforma integral. Si sumamos cada uno, obtendremos que las reformas integrales de viviendas en Granada puede costar entre 10.000€ y 30.000€.

Existen otros factores que pueden afectar el costo total, como la zona en donde se encuentra ubicada la vivienda y algunos gastos extras que puedas adquirir tramitando permisos u otros trámites legales.

¿Cómo pedir un presupuesto de una reforma integral en Granada?

Antes de pedir un presupuesto de una reforma integral debes tener una visión muy clara de lo que quieres hacer, solo así podrás comunicar efectivamente los cambios que quieres y obtener un presupuesto preciso. Para facilitar el proceso y para empezar:

  • Haz una lista de los puntos fuertes y débiles de la casa. ¿Qué cosas no te terminan de gustar? Anótalas en una lista.
  • Prioriza la lista de las debilidades. Coloca de primero lo que se debe cambiar con urgencia, lo que está dañado o simplemente no quieres ver más.
  • Ahora puedes plantearte cambios de diseño, reorganización de espacios o cambios en la distribución, ampliaciones y demás.
  • Piensa en los cambios de diseños de interiores y decoraciones que quieres hacer. Esto puede abarcar desde cosas sencillas, como cuadros, hasta muebles, mesas, cojines, entre otros.
  • Por último, ten en cuenta qué tipo de materiales quieres utilizar en la reforma. Algunos materiales, como los suelos naturales, pueden modificar el costo total.

Una vez hayas contemplados todos estos aspectos, podrás solicitar un presupuesto adecuado, ya que puedes especificar exactamente cómo quieres que se vea tu casa.

Las mejores empresas de reformas integrales en Granada

Existen muchas empresas de reformas integrales en Granada que te pueden realizar excelentes trabajos y volver tus visiones realidad. Lo más recomendable es que solicites presupuesto en varias y luego veas que propuesta te conviene más y se adapta completamente a tus necesidades. Es una decisión que requiere de análisis, así que consulta en varios estudios antes de aceptar.

Como mencionamos anteriormente, solicita un presupuesto a los estudios que más llamen tu atención y emprende el cambio en las mejores manos.